Где в мире жить хорошо... но очень дорого
Всякий, кто пытался арендовать или даже купить жилье в центральном или просто крупном районе большого города знает, что разумное соотношение цена-качество-расположение чаще всего – большая редкость. Добавим к этому приличный разрыв между доходами и заявленными ценами – получим жилищные кризисы разной степени тяжести для каждой развитой и развивающейся страны отдельно. Глобальный жилищный кризис, ко всему прочему, вызван еще и часто неконтролируемыми финансовыми спекуляциями, усугубляющими его, делающими жилье, как одно из прав человека, менее доступным. Ниже мы приводим список лучших, но далеко не доступных, по стоимости жилья, городов и пытаемся выяснить, почему практически в каждом из этих мегаполисов стоимость жилья равняется 10 годам усердной работы классического представителя среднего класса.

HIS
04-07-2017 15:26
9. Сан-Франциско
Средняя цена жилья: $ 835 400
Средний доход: $ 90 400
Самый доступный из всех недоступных городов этой подборки. В Сан-Франциско до сих пор существует масса проблем, связанных с высокими ценами на жилье, законами о зонировании и ограничительными правилами землепользования. Расположение острова и ограниченный земельный ресурс подразумевают рост города ввысь, в то время как законы запрещают строить в черте Сан-Франциско высокие здания, поскольку сами горожане обеспокоены сохранением старых парковых и пешеходных зон. Кроме того, в городе реализовано большое количество элитного жилья, покрывая лишь 18,1 % от необходимого запроса общества.
8. Лос-Анджелес
Средняя цена жилья: $ 593 900
Средний доход: $ 63 900
Главная проблема Лос-Анджелеса – безработица и отсутствие достаточного жилья для представителей среднего класса. Кроме того, цены на жилье, как аренду, так и покупку, постоянно растут.
7. Гонолулу
Средняя цена жилья: $ 745 300
Средний доход: $ 78 900
Главная проблема жилья в Гонолулу – это крайне ограниченная территория под застройку, а также ряд ограничительных законов, связанных с изменением ландшафта. Гавайи – единственное место в США, где цены на жилье определяются не доходами местных, но внешним спросом.
6. Мельбурн
Средняя цена жилья: $ 740 000 AUD
Средняя зарплата: $ 78 200 AUD
Число населения Мельбурна растет в быстром темпе, так как сам город набирает популярность в качестве одного из самых обустроенных. Известно также, что Мельбурн один из самых дорогих городов мира для строительства, это вызвано и активной работой профсоюзов, защищающих права строителей, а также географическим фактором, увеличивающим стоимость импортных строительных материалов.
5. Сан Хосе
Средняя цена жилья: $ 1 000 000
Средний доход: $ 104 100
Сан Хосе – это город, где жилье рассматривается застройщиками исключительно в качестве инвестиций. Кроме того, на цену влияет и непосредственная близость известной Кремниевой долины, что стабильно увеличивает спрос на недвижимость.
4. Окленд
Средняя цена жилья: $ 830 800 NZD
Средний доход: $ 83 000 NZD
Окленд – единственный город в Новой Зеландии, страдающий от постоянного увеличения численности населения. В то время как стоимость жилья здесь постоянно растет, средний доход из года в год остается прежним.
3. Ванкувер
Средняя цена жилья: $ 830 100 CAD
Средний доход: $ 70 500 CAD
Ванкувер – «город-шлюз» между Сиднеем и Гонконгом, большая часть его недвижимости скупается иностранцами, в основном – азиатами, составляющими и основной миграционный прирост. Следствием этих факторов является, в том числе, и рост цен на жилье. В отличие от Гонолулу, рынок недвижимости в Ванкувере управляется даже не владельцами-арендаторами, а оффшорными инвесторами.
2. Сидней
Средняя цена жилья: $ 1 077 000 AUD
Средний доход: $ 88 000 AUD
Главным фактором дорогого жилья в Сиднее является довольно активная и бескомпромиссная политика городских властей по сдерживанию разрастания города любой ценой, в том числе и заоблачными налогами на землю под городскую застройку. К тому же, Сидней – один из крупных лидеров мира по уровню безработицы.
1. Гонконг
Средняя цена жилья: $ 5 422 000 HKD
Средний доход: $ 300 000 HKD
Невероятно высокая плотность застройки и острая нехватка земли ставят Гонконг на первое место этого антипарада.
По материалам: archdaily.com
Читайте также: Где в Нью-Йорке жить хорошо… но очень дорого.









Стул KOLO MAXI
Кресло с розеткой Plump
Диван с розеткой Plump
Стул Doppio
Стул Tube
Кресло Corner
Диван Corner
Стул Корса Х черного цвета
Стул Корса лапка
Стул Корса Х
Стул Пломбир SE 7509
Кухонный стул 03В
Стул Орто новый
Стол раскладной Бронко HPL top slide
Кухонный стул 03Б
Стул Корса
Стол раскладной Бронко столешница шпон
Стул Floki new black
Стул Mamont soft natural
Стул Otis натуральный Anthology 7 Mocca
Стул Motti

25 октября 2017, 19:00,
Киев

04 октября 2017, 19:00,
Киев

31 октября 2017, 19:00,
Киев

27 сентября 2017, 10:00,
Киев

31 августа 2017, 10:00,
Киев

05 августа 2017, 10:00,
Киев

28 июля 2017, 14:00,
Киев

07 июля 2017, 10:00,
Киев

13 июня 2017, 17:30,
Киев

16 июня 2017, 16:00,
Киев