Smart Loft в Киеве: дизайн квартиры для успешной сдачи на Airbnb

Анастасия Белогривцева
Квартира, над созданием интерьера которой работали Елена Братанчук и Андрей Бучковский из столичного бюро Sunday 12 Interior Lab, располагается в новом жилом комплексе в самом сердце Киева. Заказчик приобрел эту недвижимость с целью сдачи апартаментов в аренду на популярном сервисе Airbnb. Несмотря на то, что квартира всего 48 м2 и является самым дорогим предложением в своем классе, она пользуется большой популярностью у арендаторов и держится в топах по рейтингу.
Исходное пространство представляло собой однокомнатную квартиру стандартной планировки, общей площадью 48 кв.м, где высота потолков составляла 3 метра. В ходе реализации проекта была совершена полная перепланировка: все внутренние перегородки демонтировали и выстроили новые.
Перед дизайнерами был поставлен ряд задач: планировку сделать открытой, а систему кондиционирования воздуха и освещение реализовать в полном соответствии с гостиничными стандартами. С одной стороны интерьер должен быть стильным и выразительным, с другой — уютным и функциональным. Опираясь на предпочтения заказчика дизайнеры приняли решение создать интерьер в индустриальном стиле.
Обновленное помещение состоит из двух основных зон: общей и приватной. Общая зона представляет собой кухню-гостиную, а в приватной расположилась уютная спальная комната. Разделяет эти два помещения металлическая стеклянная перегородка с раздвижной дверью. Такое решение позволило обеспечить гостиную дополнительным светом, а спальне приобрести функцию лаунж зоны.
Дверные полотна скрытого монтажа, высотой от пола до потолка расширяют пространство и выгодно подчеркивают 3-метровую высоту потолка.
Лейтмотивом интерьера стал контраст между промышленным урбанизмом и домашним уютом. В интерьере грубые металлические изделия соприкасаются с натуральным деревом и мягким текстилем. Бетонные плоскости контрастируют с классической мебелью, хрустальными люстрами и винтажными выключателями.
Затраты на реализацию проекта были жестко регламентированы, что стимулировало находить максимально эффективные ценовые решения. Большая часть элементов интерьера: металлическая перегородка, книжный стеллаж, мебель ванной комнаты, кровать, диван и кухня разработаны авторами проекта и изготовлены на заказ.
Заказчик остался доволен полученным результатом — квартира получила высокую оценку на Airbnb, став одной из наиболее востребованных в этом районе.
Фото: Леонид Братанчук
Читайте также: All we need is green: интерьер квартиры в Central Park от Елены Братанчук и Андрея Бучковского.
-
Ищу идею Інтер'єр львівської квартири від Teplyy design У 2018 році львівська студія Teplyy design розробила дизайн-проєкт квартири для молодої родини. У 2020, після здачі будинку, команді дизайнерів на чолі з Юрієм Теплим вдалося реалізовували його без змін, адже їх задум абсолютно не втратив актуальності.
-
Ищу идею Хурма: інтер'єр київської квартири від Оксани Долгопятової Квартира площею 84 кв.м розташована в одній з новобудов в історичному центрі столиці. До дизайнерки Оксани Долгопятової звернулася сімейна пара, з якою дівчина вже співпрацювала. Близько 10 років тому дизайнерка розробила для замовників проєкт заміського будинку. На цей раз перед Оксаною постала задача створити інтер'єр квартири для їх дочки.
-
Ищу идею Інтер’єр квартири на Воздвиженці від Ксені Буци Проєкт цієї столичної квартири передбачав об'єднання двох сусідніх, тож робота над плануванням була копіткою. У результаті дизайнерці Ксені Буці вдалося організувати зручну логістику на 127 кв. метрах та, крім загальних зон, розмістити по приватній кімнаті для кожного члена родини, реалізувати мрію господині – містку гардеробну, і все це згідно зі стилістичними вподобаннями замовників. Детальніше про проєкт розповідає сама дизайнерка.
-
Ищу идею DOTS: інтер'єр квартири від Alta Idea Design Studio Ця столична квартира площею 53 кв. метрів купувалась для здачі в оренду. Перед дизайнеркою Юлією Байдик стояло завдання створити універсальний, проте атмосферний інтер'єр та при цьому вкластися в бюджет. Про проєкт DOTS та авторські дизайн-рішення Юлія розповідає далі.
-
Ищу идею Квартира з мансардою в історичній частині Києва Реставровані вінтажні меблі, панно зі старовинного паркету, традиційна гуцульська скриня, ручна вишивка, світильники з бахромою та з пап'є-маше, хенмейди від українських дизайнерів, художників та ремісників – все органічно поєдналося в одному просторі 106 м2. Про квартиру на Подолі, дизайн якої реалізувала студія faino decor, розповідають її автори – Христина та Микита Власови.
-
Ищу идею Затишний мінімалізм від Tomkin design Тома та Діма – сім’я та засновники студії Tomkin Design. Разом з командою вони створили проєкт двокімнатної квартири та взяли на себе авторський нагляд за ремонтом. Познайомтесь з фото житла та порівняйте з попередньо запланованими візуалізаціями у статті нижче.