Рестайлинг арендного жилья, или интерьер киевской квартиры от Андрея Коротченко

В начале 2017 года заказчик, имеющий ряд недвижимости в Киеве, которую он сдает в аренду, обратился к дизайнеру Андрею Коротченко с просьбой о разработке дизайн макета. Со временем его недвижимость устарела как морально, так и физически. Это значит, что в связи с её печальным состоянием, о доходности речь практически уже не шла. Заказчик предложил автору сделать пробный вариант визуализации одной из его квартир, ибо обращаться в дизайн бюро он не хотел. Его просьба состояла в том, чтобы привести объект в адекватное состояние, избежав ширпотребного вида, как у многих доходных квартир с натяжными потолками, гобеленовыми диванами и прочей атрибутикой подобных помещений. Как человек занимающийся визуализацией, Андрей Коротченко согласился.

HIS

26-01-2021 15:30

Выбор редакции

После самого «грязного» эскиз-проекта перед Андреем (@krt.dzn) была поставлена вторая задача, а именно — полностью провести работу «от А до Я», включая подбор материалов и постоянный авторский надзор. Заказчик полностью доверился предпочтениям дизайнера в стилистике помещения, в связи с чем последний был лишён всех проблем коммуникации.

Так родился новый интерьер для квартиры общей площадью 34 кв. м, расположенной в панельном доме 1979-82 годов постройки, почти в центре Киева. Основная концепция проекта заключалась в том, чтобы максимально рационально использовать всю полезную площадь, обеспечив при этом большое количество мест для хранения вещей. Благодаря этому в квартире появился двухсторонний шкаф, который, в свою очередь, послужил перегородкой между прихожей и гостиной. В нем есть секция, позволяющая использовать её как своеобразный «хозблок». Дополнительной сложностью при монтаже шкафа стала его форма в виде буквы «Г».

Тонированные зеркальные фасады шкафа со стороны прихожей ровно вдвое увеличили восприятие объёма помещения и выигрышно сочетаются с полом, имитирующим чёрный сланец. Такое решение со шкафом повлекло за собой необходимость изменения расположения прохода из кухни в гостиную. Благодаря изменению геометрии формы балкона, дальнейшего его присоединения к общей площади кухни, в квартире появилось дополнительных 4кв. м. Спорным моментом и автору, и заказчику, и даже подрядчикам казалась идея оформления обеденной зоны в чёрную декоративную штукатурку, еще и вскрытую чёрным фасадным лаком. Но, как оказалось на финише, находиться в этой обволакивающей темноте очень уютно.

Зона кухни выполнена в преобладающем белом цвете и глянце, что, в свою очередь, прибавляет объёма помещению. Что касается финишного покрытия полов, то здесь заказчик настаивал на паркетной доске, однако в итоге выбор пал на более практичный керамогранит.

В целях дополнительного удобства и сохранения свободной площади прихожей было решено установить раздвижную дверь в санузел, который также не обошла стороной перепланировка. Он был полностью демонтирован и выстроен заново, что позволило выиграть лишние актуальные «сантиметры» для такого маленького помещения.

Вся корпусная мебель в квартире была выполнена украинскими производителями по индивидуальным чертежам с утверждением заказчика. Вся мягкая мебель также украинского производства (Interia).