История одного парка или зеленая крыша Royal Tower

Как вы думаете, что должно находиться на крыше 31-этажного жилого здания? Ничего? А вот владельцы инвестиционно-девелоперской компании TARYAN GROUP решили, что на этой площадке проекта Royal Tower будет разбит парк. Во-первых, это довольно необычно для Украины. А, во-вторых, такое решение имеет логическое объяснение: дело в том, что у здания нет благоустроенной придомовой территории. А раз так, ее задумали организовать на крыше.

HIS

11-08-2017 15:13

Застройщик мыслил не стандартно и не смотря на ряд возникших по ходу сложностей, ни разу об этом не пожалел, ведь «зеленая крыша» стала одним из главных козырей жилого дома. В основе проекта лежала идея создания парка с развесистыми кронами взрослых деревьев, где жильцы могли бы прогуливаться и при этом смотреть на захватывающие панорамы центра столицы. Чтобы реализовать эту необычную для Украины идею, обратились к специалистам ландшафтно-архитектурного бюро L-Design.

«Размещение парка на крыше – новая тенденция для Украины. В то время как для всего мира подобное решение уже давно стало повседневной нормой. Например, в Германии, Франции, Великобритании и США такая инициатива даже поддерживается на законодательном уровне. Заказчик поставил перед нами очень жесткие сроки на разработку проекта: всего двое суток на дизайн и двое суток на проектирование зеленых зон на крыше. Концепцию террасы, общая площадь которой составляет 1000 кв. м, разработал британский архитектор Джон Доуз. Наша задача заключалась в проектировании и оформлении зеленых островков, что мы и сделали», – рассказывает Юрий Байгот, учредитель ландшафтно-архитектурного бюро L-Design.

Работу начали с подбора растений, соответствующих концепции проекта. Затем занялись подготовкой специального субстрата и формированием дренажной системы. Так как на крыше растение живет в ограниченном пространстве, оно совершенно иначе себя ведет и если что-то пошло не так, заменить растение практически невозможно. Чтобы избежать подобного сценария специалисты ландшафтного бюро разработали технологию контроля полива и осуществления своевременной обработки растений. Одним словом, на ландшафтно-архитектурном бюро L-Design лежала большая ответственность за реализацию проекта и соответственно успех идеи заказчика.

На этапе реализации авторы проекта столкнулись с некоторыми сложностями. Например, подъемом растений на высоту более 100 метров; перебоями с поставкой воды; нехваткой места для проведения подготовительных работ; необходимостью разработки специальной системы креплений растений. Но, как известно, неразрешимых задач не бывает. В результате взрослые растения поднимались на крышу башенным краном, как и вода в кубовых баках. Еще одна из сложностей реализации проекта заключалась в том, что работать на крыше приходилось одновременно со строителями. Поэтому чтобы иметь возможность максимально качественно реализовать проект специалисты ландшафтно-архитектурного бюро L-Design работали по ночам.

Сегодня зеленая крыша на 31 этаже Royal Tower – единственный в Украине реализованный проект парка на крыше со взрослыми, сформированными деревьями, которые комфортно себя чувствуют в экстремальных условиях, ежедневно подвергаясь большой ветровой нагрузке.