Апартаменти Saga City Space: нова архітектура у центрі старого міста

Основна інформація:

• місце: вул. Петра Сагайдачного, Київ, Україна
• функція: ресторанно-офісний комплекс з апартаментами
• площа: 6 448 m2
• статус: на стадії реалізації
• команда: Анна Бекетова, Ганна Вовченко, Андрій Головченко, Олег Дроздов, В’ячеслав Жемір, Андрій Ізбаш, Сергій Костяний, Євген Невмивака, Віталій Правик
• партнери: Terra Project
• замовник: SAGA Development

Нині вулиця Петра Сагайдачного — повністю пішохідна, а це передбачає зовсім інший формат відносин громадського простору та прилеглої до нього забудови.Прогнозуючи демократизацію всіх функцій та програм будинків на цій вулиці, Drozdov & Partners запропонували забудовнику SAGA Development прототип майбутнього, місце соціальних активностей та кооперацій, де всі функції комплементарні одна до одної.

Профіль вулиці. Нова забудова

На етапі проєктування архітектурне бюро детально дослідило ритміку сусідніх будівель, адже для них було дуже важливо дотримуватися традиційної архаїчної забудови вулиці.

Схема висотності забудови на розгортці
 

Ритм фасадів
 

Перфорована цегляна кладка, в залежності від часу дня, надає будівлі два абсолютно різні вигляди. При штучному освітленні плоть будинку стає частково прозорою завдяки скляним конструкціям, які дозволяють побачити, що відбувається всередині.
 

Кожна з функцій має парадний вхід з пішохідної вулиці, водночас її технічне обслуговування відбувається з двору.

Плани поверхів

Серцем проєкту є патіо, до якого підключені всі основні приміщення будівлі. Нижча частина забудови прикриває від профілю вулиці п’ятиповерховий корпус всередині двору, разом з тим з нього відкривається вид на Андріївську церкву й пагорби.